Retraite, Investir et Vivre à l'île Maurice

Investissez à Maurice.

L'île Maurice étant une destination touristique, la demande de location est élevée, surtout en haute saison. Si vous achetez un appartement ou une villa dans laquelle investir, vous trouverez facilement des locataires, surtout si vous choisissez la bonne situation géographique. Avec de superbes sites naturels, comme l'île aux Cerfs, des parcs et des jardins botaniques, il séduit les randonneurs, les amateurs de sports nautiques et de plongée sous-marine et les familles. Ainsi, chaque année, il attire un grand nombre de touristes. En matière d'investissement, il ne fait aucun doute que le secteur immobilier mauricien reste une valeur sûre car nous pouvons tous voir le prix de l'immobilier augmenter chaque année, en particulier pour ceux qui sont bien situés et ceux en bord de mer.

L'île Maurice a également été un environnement favorable pour les étrangers et les expatriés souhaitant établir ou développer leur entreprise.

Vivre à Maurice.

Depuis 2002, le gouvernement de Maurice a autorisé les non-citoyens et les expatriés à acquérir une propriété résidentielle à Maurice dans le cadre des programmes approuvés tels que:

  • The Integrated Resort Scheme (IRS)
  • The Real Estate Scheme (RES)
  • The Property Development Scheme (PDS)
  • The Smart City Scheme
  • Rez-de-chaussée +2 apartments (G+2)
  • Integrated Resort Scheme (IRS) et Real Estate Scheme (RES)
    Un non-citoyen a également la possibilité d'acquérir des propriétés résidentielles haut de gamme dans le cadre du Integrated Resort Scheme (IRS) et du Real Estate Scheme (RES). Le non-citoyen et les personnes à charge sont éligibles à un permis de séjour en vertu de l'acquisition dans le cadre des régimes IRS, RES et PDS lorsqu'il a investi un montant minimum de 375 000 USD. Les propriétaires peuvent louer la propriété, devenir résidents fiscaux à Maurice et ne faire face à aucune restriction sur le rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location de la propriété.

  • The Property Development Scheme (PDS)
  • Le Property Development Scheme (PDS), qui a remplacé l'IRS et le RES, permet le développement d'un mix de résidences à vendre à des non-citoyens, des citoyens et des membres de la diaspora mauricienne.
    Un non-citoyen est éligible à un permis de séjour lors de l'achat d'une villa dans le cadre du programme PDS lorsqu'il a investi plus de 37 000 USD ou son équivalent dans une devise étrangère librement convertible.

  • The Smart City Scheme
  • Le programme Smart City, qui s'articule autour du concept de travail, de vie et de jeu, intègre des développements à usage mixte dans des agglomérations cosmopolites avec une technologie intelligente et une innovation pionnière à leur base. L'objectif est d'offrir un mode de vie plus heureux grâce au développement de villes autosuffisantes offrant des solutions durables intégrées et garantissant un minimum de gaspillage et un confort maximal pour le bénéfice à long terme de tous les citoyens et des générations futures, quelle que soit leur classe sociale et économique. Les non-citoyens peuvent acquérir des propriétés résidentielles construites comprenant des villas, des maisons, des maisons en rangée, des appartements et des duplex.
  • Rez-de-chaussée + 2 Appartements
    Les non-citoyens sont autorisés à acheter des appartements dans des immeubles en copropriété d'au moins deux niveaux au-dessus du sol (G + 2) avec l'approbation préalable du Conseil de développement économique, à condition que le prix d'achat d'un appartement ne soit pas inférieur à MUR 6 millions ou équivalent dans toute autre devise étrangère forte convertible.
  • Visa de long séjour
    Lors de l'achat d'un appartement à un prix supérieur à 500 000 USD ou son équivalent dans n'importe quelle devise convertible, un non-citoyen peut demander un visa de long séjour. Un visa de long séjour permet à un non-citoyen et à ses personnes à charge de séjourner pendant une période consécutive de dix (10) ans, renouvelable en fonction du statut de propriétaire. Il reste valable tant que le non-citoyen détient l'appartement.